โฮมเธียเตอร์ช่วยขายบ้านในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันได้จริงหรือ? - HomeTheaterReview

โฮมเธียเตอร์ - อสังหาริมทรัพย์ - เธียเตอร์. jpg เชื่อหรือไม่ว่าฉันคิดว่าภาวะซึมเศร้าด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำให้เศรษฐกิจของสหรัฐฯทั้งหมดตกอยู่ในหางเสือนั้นใกล้จะถึงจุดต่ำสุดแล้ว สินค้าคงเหลือในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ลดลงเหลือระดับ 5 เดือน กองทุนป้องกันความเสี่ยงกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาโดยหวังว่าจะทำเงินได้อย่างรวดเร็วในรุ่นพลิกกลางปี 2000 ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Wall Street อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ในระดับต่ำตลอดเวลา (สมมติว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ซึ่งไม่ใช่เรื่องง่ายแม้กระทั่งสำหรับเศรษฐีหรือเศรษฐีหลายคน) นอกเหนือจากอัตราที่ต่ำและสินค้าคงคลังที่น้อยลงแล้วยังมีการเติบโตของเบบี้บูมเจเนอเรชั่น X (สิ่งที่ภรรยาของฉันและฉันมีส่วนร่วมรวมถึงเพื่อนคู่หูของเราเกือบทั้งหมดที่กำลังมีลูก) ในเมืองใหญ่ ๆ หลายแห่งทั่วประเทศ ทุกวันนี้มีเหตุผลดีๆมากมายในการซื้อบ้าน

แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม
•ดูคำบรรยายต้นฉบับเพิ่มเติมเช่นนี้ในไฟล์ ส่วนข่าวเด่น .
•อ่าน ข่าวการค้าในอุตสาหกรรมเพิ่มเติม จาก HomeTheaterReview.com
• เรียนรู้เกี่ยวกับ วิธีที่ประหยัดในการสร้างโฮมเธียเตอร์ ในบ้านของคุณ.

วิธีใช้ ssd และ hdd ร่วมกัน

เนื่องจากบ้านของฉันมีแนวโน้มที่จะออกสู่ตลาดเร็ว ๆ นี้เพื่อช่วยปูทางไปสู่การอัปเกรดภูมิลำเนาที่ได้รับแรงบันดาลใจจากครอบครัวหัวข้อที่ว่าโฮมเธียเตอร์หรือระบบโฮมเธียเตอร์จะเพิ่มมูลค่าที่มีความหมายให้กับการขายอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นปุ่มลัดหรือไม่ อภิปรายผล. ในบ้านของฉันฉันมีที่นั่งสนามกีฬา CEDIA-tastic 2007 ชั้นวางของกลางมหาสมุทรแอตแลนติก โรงละครระดับออดิโอไฟล์พร้อมสินค้าทุกชิ้นที่ฉันสามารถเก็บเข้าห้องได้ ซึ่งรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เพียง การปรับแต่งห้องแบบมืออาชีพโดย Bob Hodas , การปรับเทียบวิดีโอโดย Kevin Miller, การควบคุมเกียร์ของ Creston, ผนังผ้า, ระบบเสียงในห้อง, สายเคเบิลระดับไฮเอนด์, ระบบระบายความร้อนด้วยอากาศแบบบังคับ, การควบคุมแสง Lutron และอื่น ๆ อีกมากมาย มันค่อนข้างสวยงามและห้องสื่อที่ยอดเยี่ยมซึ่งตั้งอยู่ในเมืองเดียวในประเทศที่มีห้องสื่อที่ควบคุมแสงอาจขายได้ แต่การขายไม่ใช่สิ่งที่ฉันกังวล แต่เป็นมูลค่าที่คุณจะได้รับ ผู้คนจะจ่ายเงินเพิ่มสำหรับโฮมเธียเตอร์ห้องสื่อและ / หรือระบบอัตโนมัติในบ้านหรือไม่?

Jade Mills ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำรายได้สูงสุดในโทนี่เบเวอร์ลีฮิลส์ซึ่งครองอันดับที่ 10 ในการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยระดับประเทศในปี 2554 โดยการรายงานของ RealTrends.com/WSJ กล่าวว่า 'โรงภาพยนตร์ในบ้านเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับบ้านขนาดใหญ่ในพื้นที่ลอสแองเจลิสในปัจจุบัน ฉันพบว่าลูกค้าของฉันต้องการบ้านอัตโนมัติเต็มรูปแบบมากขึ้นเรื่อย ๆ พวกเขาชอบความสะดวกสบายในการให้บ้านทั้งหลังเกิดไฟฟ้าจากการสัมผัส iPhone จากรถเมื่อเข้าใกล้โรงรถ จะมีอะไรดีไปกว่าการเดินเข้าไปในบ้านที่มีการเล่นดนตรีการจุดไฟเผาและเฉดสีไฟฟ้าจากน้อยไปมากเพียงแค่กดปุ่ม ดูเหมือนว่าจะเป็นวิถีชีวิตใหม่ '

คริส Cortazzo ซึ่งห่างไกลจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำรายได้สูงสุดในมาลิบูแคลิฟอร์เนียกล่าวเสริมว่า 'เนื่องจากผู้ซื้อที่หรูหรามีความเข้าใจเทคโนโลยีมากขึ้นความต้องการบ้านแบบเครือข่ายหรือ' สมาร์ท 'ยังคงเพิ่มขึ้น ห้องสื่อที่มีโฮมเธียเตอร์ที่ยอดเยี่ยมก็เป็นที่ต้องการมากขึ้นเรื่อย ๆ การรวมกันขององค์ประกอบเหล่านี้สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ซื้อทำให้ผู้ขายได้เปรียบคู่แข่งในตลาด '

ในบ้านระดับไฮเอนด์คาดว่าจะมีห้องสื่อระบบอัตโนมัติในบ้านที่ตั้งโปรแกรมไว้สูงและกลลวง AV แต่ในบ้านที่เรียบง่ายกว่านี้ล่ะ? Laura Gallagher เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ Remax ใน Collegeville รัฐเพนซิลเวเนีย (ชานเมืองฟิลาเดลเฟีย) ซึ่งกล่าวว่า 'บ่อยครั้งที่เราเห็นห้องสื่อเป็นส่วนหนึ่งของห้องใต้ดินที่สร้างเสร็จแล้วในบ้านในตลาดของเราซึ่งมีอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 375,000 เหรียญ ในขณะที่ฉันไม่คิดว่าผู้ประเมินจะให้ความสำคัญกับมูลค่าของบ้านเนื่องจากระบบเสียงแบบกระจายหรือห้องสื่อ แต่ก็ช่วยให้บ้านแตกต่างจากคู่แข่งได้ ในการพัฒนาที่บ้านหลังหนึ่งมีลักษณะคล้ายกันมากและมีบ้านหลายหลังสำหรับการขายในช่วงเวลาใดก็ตามบ้านที่มีทีวีจอแบนห้องสื่อหรือแม้แต่ตู้เย็นที่มีศูนย์ย่อยจะขายก่อน

วิธีการประเมินราคาบ้านในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากนับตั้งแต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบ Go-Go ในช่วงกลางทศวรรษ 2000 โดยส่วนใหญ่เป็นการเอาใจธนาคารที่จะไม่รับความเสี่ยงอีกต่อไปเมื่อปล่อยสินเชื่อ ผู้ซื้ออายุน้อยในปัจจุบันชอบเทคโนโลยีไอทีและ AV พวกเขาต้องการบ้านแบบมีสายถ้าเป็นไปได้และอาจได้รับอิทธิพลให้ซื้อบ้านหนึ่งหลังมากกว่าเพราะบ้านแบบ 'มีสาย' เป็นการยากที่จะระบุว่าสิ่งที่พรีเมี่ยมมาจากการทุ่มอุปกรณ์ AV ของคุณไปกับที่ดินและอาคาร ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่งแนะนำให้คุณเก็บอุปกรณ์ออดิโอไฟล์ชั้นนำของคุณและเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ดีที่สุดของคุณด้วยส่วนประกอบระดับเริ่มต้นในรายการที่มีมูลค่ามากกว่า 1,000,000 ดอลลาร์เนื่องจากผู้ที่ชื่นชอบ AV จะยังคงลงทุนในอุปกรณ์ระดับไฮเอนด์ของเขาในขณะที่ยังคงได้รับประโยชน์ ของการแสดงสารพัด AV ในบ้าน ผู้เชี่ยวชาญอีกคนแนะนำว่าผู้ขายระดับกลางถึงระดับสูงบางรายสามารถเพิ่มเสียงฉ่าทางเทคโนโลยีลงในรายการบ้านโดยใช้อุปกรณ์ส่องสว่างราคาไม่แพงกับ ผลิตภัณฑ์ใหม่เช่น Insteon ซึ่งช่วยให้ iPad หรือ Android ควบคุมแสงเฉดสีและสินค้าอัตโนมัติอื่น ๆ ได้ในราคาหลายร้อยดอลลาร์ไม่ใช่เงินหลายหมื่นดอลลาร์ที่ AMX, Crestron และ บริษัท ระบบอัตโนมัติในบ้านอื่น ๆ เรียกเก็บเงินสำหรับระบบเต็มเจาะ